婚内把房产过户给配偶有法律效力吗

婚内将房产过户给配偶具有法律效力，但需要区分不同情况。如果房产属于夫妻共同财产，双方协商一致后办理过户手续，产权登记变更后即产生法律效力。这种情况下，配偶之间过户通常视为财产的内部调整，不会影响财产的共同属性。若房产属于一方婚前个人财产，婚内过户给配偶则属于赠与行为。根据相关规定，赠与需要办理产权变更登记才算完成，口头承诺或私下协议不能产生法律效力。完成过户后，房产将转为配偶个人财产，原产权人丧失所有权。办理过户时需注意，必须双方亲自到场申请，携带身份证、结婚证、房产证等材料，按规定缴纳契税等费用。若存在贷款未结清的情况，需先征得抵押权人同意。实际操作中，部分地区对夫妻间房产过户有税收优惠政策，建议提前咨询当地不动产登记中心。需要提醒的是，如果过户行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可依法主张撤销。夫妻间房产过户涉及财产关系重大变化，建议谨慎考虑后办理。- AI整理生成 - 收起