买房中途解约，中介费能退吗？

关于购房中途解约的中介费退还问题，需要结合实际情况具体分析。中介服务通常分为信息撮合和交易促成两个阶段，不同阶段费用处理方式有所不同。如果解约发生在签订正式购房合同前，此时中介主要完成房源推荐、带看等服务，根据相关规定，这部分服务属于信息撮合阶段。若因买方原因解约，中介公司有权收取已发生服务的合理费用；若因卖方违约或中介未尽审慎核查义务（如隐瞒房屋重大瑕疵），买方可以主张退还全部或部分费用。若已签订购房合同后解约，需重点考察解约原因。因买方违约导致交易终止的，中介已完成合同约定的主要服务，一般不予退费；因卖方违约或不可抗力解约的，买方可与中介协商按服务进度比例退费，或要求中介协助追究违约方责任。建议保存好带看记录、沟通凭证等证据，仔细查阅与中介签订的服务协议条款。实际操作中，各地行业协会对中介费退还可能有细化规定，可向当地住建部门或消协咨询。若协商不成，可通过调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起