配偶不知情的情况下卖房算数吗？

配偶不知情的情况下卖房是否有效，需要看房产登记情况和婚姻存续期间财产归属。如果房产登记在夫妻双方名下，单方出售必须经过另一方同意，否则交易可能被认定为无效。若房产仅登记在一方名下，但属于婚后共同财产，未经配偶同意出售也可能引发法律纠纷。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下。买方如果是善意第三人，支付合理对价并完成过户登记，配偶想追回房产会比较困难，但可以追究擅自处分方的赔偿责任。实际操作中法院会综合考虑交易价格是否合理、买方是否知情等因素来判定交易效力。为避免纠纷，建议夫妻双方对重大财产处置保持充分沟通。如果发现配偶擅自处置房产，应及时收集证据并通过法律途径维护权益。房产交易涉及金额较大，买卖双方都应当审慎核实产权情况和共有人意见。- AI整理生成 - 收起