宅基地拆迁纠纷如何办

宅基地拆迁纠纷处理需要从多个角度考虑。遇到这种情况，建议先与当地村委会或乡镇政府沟通，了解拆迁补偿政策的具体内容。根据相关规定，宅基地使用权归村集体所有，但地上房屋属于个人财产，拆迁时应当分别补偿。补偿标准通常包括房屋重置价、宅基地补偿和安置补助等部分。如果对评估结果有异议，可以申请重新评估。协商过程中要注意保留好土地证、房产证等权属证明，所有沟通最好留下书面记录。若协商不成，可以向县级政府申请行政裁决。对裁决结果不满意，还可以在法定期限内向法院提起诉讼。要注意的是，诉讼期间不影响拆迁方依法申请强制拆迁，所以及时采取法律行动很重要。实际操作中，很多纠纷源于信息不对称。建议主动收集当地类似案例的补偿标准作为参考，必要时可以咨询专业人士帮助核算应得补偿。保持理性沟通是关键，既要维护自身权益，也要配合城市发展需要。 收起