农村房屋宅基地动迁如何补偿

农村宅基地动迁补偿主要包含三部分内容。宅基地补偿款归村集体所有，这笔资金主要用于村集体经济发展或基础设施建设，具体分配方案需经村民会议讨论决定。房屋补偿款归房屋所有权人，补偿标准通常参照房屋结构、建造年限、装修情况等因素综合评估，砖混结构的补偿标准一般高于砖木结构。安置补偿方面，可以选择货币安置或产权调换，选择产权调换的，新安置房面积不得低于原住房面积。补偿金额需要经过专业评估机构测算，评估过程应当公开透明。要注意的是，宅基地使用权人必须持有合法权属证明，无证房屋需要根据建造年代、当时政策等因素认定补偿资格。在签订补偿协议前，建议仔细核对补偿明细，对评估结果有异议的可以申请复核。整个动迁过程应当严格执行相关规定，确保村民的知情权和参与权。 收起