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拆迁补偿通常采取货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿是根据被拆迁房屋的市场评估价给予现金；产权调换则是提供安置房，按照一定标准置换原住房面积。安置房分配时，一般会考虑原住房面积、家庭人口等因素，具体比例由当地政策确定。实际操作中，很多地方采用"拆一还一"原则，即拆除多少面积就补偿相近面积的安置房，超出部分可能需要补差价。安置房性质多为限价商品房，办理产权证需满足当地规定的条件，比如居住满一定年限。 展开
2026-01-01 05:44
来自北京市
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