婚前财产如何界定？哪些算个人婚前财产？

婚前财产主要指结婚登记前一方已经取得的财产。房产方面，如果婚前全款购房且登记在自己名下，这套房就属于个人婚前财产。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，房屋产权归登记方所有，但共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。判断婚前财产有几个关键点：财产取得时间是否在结婚登记前，购房资金是否来源于婚前个人财产，房产证登记时间与结婚时间的关系。婚前父母全款出资购房并登记在自己子女名下的房产，也视为子女个人财产。需要注意的是，婚前财产在婚后产生的收益原则上仍属个人所有，但若这部分收益与配偶的劳动或共同管理有关，可能会被认定为共同财产。对于婚前财产，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，避免日后产生纠纷时举证困难。- AI整理生成 - 收起