离婚时房产分割达不成一致怎么办？

离婚时房产分割出现分歧，建议双方先通过协商解决。房产归属主要看购房时间、出资情况、产权登记等关键因素。若为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷或双方出资，即便登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续期还贷贡献、子女抚养等情况判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资，需提供相应凭证，相关规定对这类情况有具体界定。实际操作中，建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若房产存在抵押或贷款未结清，分割时还需与银行协商变更还款人。整个过程既要维护自身权益，也要避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起