父母有权处置子女名下的房产吗？

父母通常无权直接处置子女名下的房产。房产所有权以登记为准，登记在子女名下的房产属于子女个人财产。即便父母是实际出资人，若房产证明确登记为子女单独所有，父母未经子女同意不能擅自买卖、抵押或处置该房产。若子女未成年，父母作为法定监护人可代为管理财产，但处置行为必须是为子女利益考虑。比如因子女教育、医疗等重大需要出售房产时，需提供相关证明并确保资金用途合规。若父母擅自处分子女房产，子女成年后有权追究责任。对于成年子女名下的房产，父母更无处分权。若存在父母出资但登记在子女名下的情况，建议通过书面协议明确出资性质是赠与还是借款，避免日后纠纷。实际操作中需特别注意保留付款凭证、沟通记录等证据。- AI整理生成 - 收起