赠与的房产算不算夫妻共同财产？

赠与房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。如果是婚后一方父母明确表示赠与给自己子女的房产，根据相关规定，通常视为对子女个人的赠与，属于受赠方的个人财产。若赠与发生时没有明确说明只给一方，则可能被认定为对夫妻双方的赠与，这种情况下房产就属于共同财产。婚前获得的赠与房产原则上属于个人婚前财产，但若婚后在房产证上加了配偶名字或共同还贷，性质可能发生变化。房产登记信息非常重要，如果赠与房产登记在夫妻双方名下，即便是一方父母出资，也大概率会被认定为共同财产。涉及大额财产时，建议通过书面形式明确赠与对象，避免日后产生纠纷。实际操作中还要考虑购房款来源、还贷情况、产权登记时间等多种因素，不同地区的司法实践也可能存在差异。- AI整理生成 - 收起