婚前没做财产公证，婚后房产怎么算？

婚后房产归属问题需要结合购房时间、出资情况和产权登记情况综合判断。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，司法实践中一般认定房产归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予配偶补偿。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，不论登记在哪一方名下。若父母出资购房，需要看是否有明确赠与一方的书面约定，没有特别约定的情况下，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。财产公证并非确定房产归属的唯一依据，相关凭证如购房合同、付款记录、贷款资料等都是重要证据。实际操作中，建议保留完整的资金往来凭证，这对厘清财产属性很有帮助。遇到争议时，法院会综合购房背景、出资贡献、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起