二婚夫妻买房，双方都有孩子怎么分配房产？

二婚夫妻购房的产权分配需要结合出资情况、登记方式和相关规定来综合考虑。若购房资金为夫妻共同出资且登记在双方名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。如果房产登记在一方名下，但能证明另一方有出资贡献，出资部分可能被视为债权关系。对于婚前各自子女的继承权问题，若房产属于夫妻共同财产，子女原则上只能继承父母所属的份额。实际操作中，建议通过书面协议明确购房资金来源、产权比例及继承安排，避免日后纠纷。若采用贷款方式购房，还需注意还款义务与产权归属的对应关系。在特殊情况下，法院会综合考虑子女抚养、居住需求等因素作出判决。这类情况较为复杂，提前做好财产约定是最稳妥的处置方式。- AI整理生成 - 收起