离婚时夫妻共同经营公司的房产该怎么分？

离婚时夫妻共同经营的公司房产分割需要综合考虑多方面因素。如果房产登记在公司名下，原则上属于公司财产，不能直接分割，但可以通过股权分配方式处理。若房产登记在夫妻个人名下，即便用于公司经营，仍属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。实际操作中，法院通常会考虑房产来源、出资情况、经营贡献等因素。对于婚后共同购买的房产，一般平均分割；若一方婚前出资较多，可能适当多分。值得注意的是，公司经营用房产分割可能影响企业正常运转，建议优先协商解决。如果房产涉及公司其他股东权益，还需遵守相关规定，不能损害第三方利益。必要时可通过专业评估确定房产价值，再协商折价补偿或共同处置方案。建议双方理性沟通，既要保障各自权益，也要尽量减少对企业经营的影响。- AI整理生成 - 收起