婚前房产赠与协议无效该如何处理

婚前房产赠与协议若被认定无效，需区分不同情况处理。若协议因形式要件缺失（如未书面化）无效，双方可协商补签书面协议并完成公证；若因违反相关规定（如恶意转移财产）无效，则房产归属需依法重新认定。 关于房产赠与，完成产权变更登记前赠与人有权撤销赠与，但公证或具有公益性质的赠与除外。若已过户，则需通过法律程序主张无效，举证重点包括受赠人未履行约定义务、协议存在欺诈胁迫等情形。 实际操作中，建议收集购房款来源证明、协议草稿、沟通记录等证据，通过调解或诉讼解决争议。涉及婚内财产时，相关规定对共同财产与个人财产有明确界定，需结合具体情况判断房产权益归属。 注：若赠与涉及产权纠纷，需专业法律介入评估证据链完整性，不建议自行处置关键证据。- AI整理生成 - 收起