房产证只有一方名字，卖房时需要配偶到场吗？
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房产证上只有一方名字时，卖房是否需要配偶到场要看具体情况。如果房子是婚后购买的，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这种情况下出售房产，需要配偶签字同意，否则交易可能被认定为无效。实际操作中，房管部门会要求配偶签署同意出售的声明文件。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，出售时无需配偶同意。但要注意部分地区为规避风险，仍会要求配偶签字确认。若房产涉及贷款未还清， 展开
2026-01-01 08:02
来自北京市
AI整理生成
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