子女出资购房登记在父母名下，如何主张房屋产权？

子女出资购房登记在父母名下的情况，产权归属需要结合具体证据来判断。关键要看购房时的真实意思表示，是赠与、借贷还是代持。如果子女能提供出资凭证如转账记录、购房合同付款证明等，同时有书面或录音等证据证明双方存在借名买房的约定，可以通过协商或法律途径主张产权。实际操作中，父母名下的房产登记具有公示效力，子女要推翻这种登记需要承担较重的举证责任。建议先与父母协商办理过户手续，协商不成可考虑通过调解或诉讼解决。诉讼时需要准备完整的证据链，包括资金来源证明、房屋实际占有使用情况、物业水电费缴纳记录等辅助证据。这类案件往往涉及家庭情感因素，处理时需兼顾法律关系和亲情维护。若父母已离世，其他继承人可能会对产权提出主张，情况会更为复杂。在采取法律手段前，建议充分评估家庭关系和证据充分性。- AI整理生成 - 收起