房屋漏水造成重大损失如何索赔？
当房屋漏水导致较大经济损失时，业主可以依据《民法典》第1165条和第1167条要求责任方赔偿。首先要确定漏水原因和责任方（可能是楼上业主、物业或开发商），然后通过专业机构评估损失金额，最后可通过协商、调解或诉讼途径解决。建议保留现场照片、维修记录等证据。
其他答案
房屋漏水索赔需分情况处理。若在保修期内且属于房屋质量问题，业主可要求开发商承担维修及赔偿责任。漏水原因需由专业机构鉴定，保留现场照片、维修记录等证据。物业公司若存在疏于管理的情况（如未及时疏通公共管道），也需承担相应责任。对于已过保修期的房屋，公共部位漏水可申请使用维修基金。若是楼上邻居造成漏水，应协商解决，协商不成可向社区或相关部门反映。索赔金额需根据实际损失评估，建议保留维修发票、物品损失清单 展开
2026-01-01 03:13
来自北京市
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