离婚房产分割法院怎么判？要花多少钱？

离婚房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿另一方。法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。关于费用，诉讼费按房产价值比例收取，通常为0.5%-2.5%不等。若房产价值100万元，诉讼费约5000-25000元。如果涉及评估鉴定，还需额外支付几千至上万元的评估费。协议离婚只需支付工本费，但需双方达成一致。建议提前准备好购房合同、付款凭证等材料，有助于加快审理进程。- AI整理生成 - 收起