工厂拆迁能拿多少补偿款？

工厂拆迁补偿款的构成通常包括土地补偿费、房屋及附属物补偿费、搬迁补助费和停产停业损失补偿等几部分。具体金额需要结合土地性质、建筑面积、经营年限、当地政策等因素综合计算。土地补偿费一般参照该区域同类土地的基准地价评估，工业用地补偿标准通常低于商业用地。房屋及附属物补偿按重置成新价计算，即当前重建同样建筑的成本价扣除折旧。搬迁补助费涵盖设备拆卸运输、重新安装等实际支出。停产停业损失补偿则依据企业前三年平均效益、停产周期等情况核定。实际操作中，补偿方案往往通过协商确定。建议重点关注评估机构的资质是否合规，测量数据是否准确。若对评估结果有异议，可申请复核。不同地区的补偿政策存在差异，例如经济发达地区的补偿标准通常更高。- AI整理生成 - 收起