村民户口迁出后卖地给我，现在征地原村民要来争地怎么办？
原村民全家户口迁到城镇后把果园连地都卖给我了，现在遇到公路建设征地，他们突然回来要争这块地。这种情况该怎么处理？土地征收补偿款应该归谁所有？
其他答案
这种情况涉及农村集体土地权属问题。农村土地属于集体所有，村民户口迁出后原则上已丧失集体成员资格，不能再享有集体土地权益。但实际操作中需注意几个关键点：土地承包经营权有期限性，若在承包期内转让，需看当时是否经集体同意并完成合法转让手续。征地补偿款分配通常由村集体民主议定，原村民若已迁出户口，除非能证明转让手续存在瑕疵，否则难以主张权益。建议查看当时的转让协议是否规范，并收集支付凭证等证据。若争议较大 展开
2026-01-01 03:54
来自北京市
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