只签了购房协议能退房吗？

购房协议签订后能否退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等，购房者有权要求退房并要求赔偿。这种情况下退房具有法律依据，操作起来相对容易。若是购房者自身原因想退房，就比较复杂了。协议一旦签订就具有法律效力，单方面违约可能需要承担违约责任，包括支付违约金或定金被没收等。建议仔细查看协议中的退房条款，通常会对违约责任有明确约定。如果确实需要退房，可以先与开发商协商，争取达成双方都能接受的解决方案。协商不成的情况下，可以寻求相关部门调解或通过法律途径解决。需要注意的是，退房涉及诸多细节问题，比如已付款项退还、贷款解除等，最好咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起