婚前买的房子要卖，必须夫妻俩都到场吗？
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婚前购买的房产属于个人财产，产权归属明确。出售这类房产时，产权人单独办理即可，不需要配偶到场签字。不过实际操作中要注意几点：如果婚后对房屋进行过共同还贷或装修等投入，配偶可能对增值部分享有权益，这时建议提前协商好补偿事宜。房产中介和不动产登记部门通常要求产权人携带身份证、房产证等材料办理手续。若房屋存在贷款未结清，需先办理赎楼手续。各地具体操作流程可能略有差异，提前咨询当地房管部门会更稳妥。- A 展开
2026-01-01 00:50
来自北京市
AI整理生成
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