婚前财产怎么公证才有效？

婚前房产公证的核心是明确财产归属，避免日后纠纷。双方需携带身份证、房产证、购房合同等材料，共同到公证处办理。公证内容需具体清晰，例如写明"该房产为XX个人婚前财产，婚后不作为共同财产分割"。若房产存在贷款，需注明还款资金来源及归属约定。 公证效力需注意两点：一是公证过程必须双方自愿，任何胁迫都会导致公证无效；二是公证仅对协议内容本身真实性负责，若后续发生产权变更（如加名、买卖），需重新办理相关手续。对于父母出资购房的情况，建议保留出资凭证并与公证结合使用。 房产公证并非强制程序，但能有效降低风险。如果涉及复杂财产关系或大额资产，可考虑拟定书面协议并公证。实际操作中，不同地区公证要求可能存在差异，建议提前咨询当地公证机构。- AI整理生成 - 收起