离婚后对方不按协议还房贷怎么办

离婚后遇到对方不履行房贷还款义务的情况确实棘手。这种情况下需要明确房产归属和债务责任。如果离婚协议中已明确约定房贷由对方承担，而对方拒不履行，可以携带离婚协议向法院申请强制执行。法院核实情况后，会依法要求对方履行还款义务。需要注意的是，银行作为债权人，通常只认贷款合同上的借款人。即便离婚协议约定了还款责任，若对方拖欠导致征信受损，作为共同借款人的一方也会受影响。建议及时与银行沟通，说明情况并保留还款记录，必要时可考虑通过法律途径追偿。若房产尚未分割完毕，建议尽快办理产权变更手续。在变更完成前，双方对房屋仍存在共有关系，拖欠房贷可能导致房产被拍卖。实际操作中，可考虑通过协商一次性还清贷款并过户，或向法院起诉要求对方履行协议。保留好所有还款凭证和沟通记录，这些都是重要的维权证据。- AI整理生成 - 收起