离婚时法院会怎么处理被执行房产？

离婚案件中涉及被执行房产的处理需要综合考虑多种因素。法院通常会审查该房产是否属于夫妻共同财产，如果是婚后共同购买或共同还贷的房产，原则上应当进行分割。对于登记在一方名下但实际为共同财产的房产，另一方可以提供购房款出资证明、还贷记录等证据来主张权利。若房产已被法院查封或进入执行程序，处理方式会有所不同。这种情况下，法院会先查明债务性质，区分属于个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，通常不会影响另一方的财产份额；若是共同债务，房产可能被整体处置用于偿债。对于尚未还清贷款的房产，法院可能会根据双方协商或实际情况判决房产归属。取得房产的一方需要承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。补偿金额一般参照房产市场价值扣除未还贷款后的净值计算。值得注意的是，如果房产涉及案外人权益或存在其他复杂情况，法院可能会要求当事人另行提起诉讼解决。整个处理过程既要保护债权人合法权益，也要兼顾离婚双方特别是弱势一方的居住需求。- AI整理生成 - 收起