婚前买的房子离婚时房贷怎么分？
其他答案
婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同偿还的房贷部分需要特殊处理。房产登记在一方名下且由个人支付首付的情况下，房屋产权仍归登记方所有。不过婚后双方共同偿还的贷款及其增值部分，在离婚时应当视为共同财产进行分割。实际操作中，通常按照还贷金额比例进行补偿，同时考虑房屋市场增值因素。若协商不成，法院会根据还贷凭证、房产增值评估等证据作出判决。需要注意的是，如果婚前已签订购房合同并完成全部付款，即使产权证在 展开
2026-01-01 00:18
来自北京市
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