婚前财产怎么分割？婚姻律师来支招

婚前财产的分割主要依据财产取得时间和权属性质来判断。若房产在婚前由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房但婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。 父母出资购房的情况需要特别关注。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，属于子女个人财产；若婚后父母部分出资，未明确约定赠与双方的，通常视为对子女个人的赠与。财产权属的认定需结合购房合同、付款凭证、产权登记等证据综合判断。 对于婚前财产的保护，可通过书面协议明确约定，这种方式对双方都具有约束力。实际操作中，建议保留完整的购房流程证据，包括付款记录、合同文本等，避免日后产生纠纷。财产分割问题涉及具体细节时，不同情况会有不同处理方式。- AI整理生成 - 收起