农村房屋没有宅基地证的情况需要分步处理。宅基地使用权确权登记是解决这类问题的关键环节,需要向当地自然资源主管部门或乡镇政府提交申请。申请人需准备户口簿、身份证等身份证明,以及能证明房屋合法来源的材料,比如建房审批文件、村委会证明等。如果房屋建造年代较早,确实缺乏原始审批手续的,部分地区允许通过村委会公示、邻里见证等方式补充确权材料。对于历史遗留的无证房屋,各地通常有分类处理政策。符合一户一宅标准且 展开
农村房屋没有宅基地证的情况需要分步处理。宅基地使用权确权登记是解决这类问题的关键环节,需要向当地自然资源主管部门或乡镇政府提交申请。申请人需准备户口簿、身份证等身份证明,以及能证明房屋合法来源的材料,比如建房审批文件、村委会证明等。如果房屋建造年代较早,确实缺乏原始审批手续的,部分地区允许通过村委会公示、邻里见证等方式补充确权材料。对于历史遗留的无证房屋,各地通常有分类处理政策。符合一户一宅标准且未超过面积标准的,补办手续相对容易;若是面积超标或存在权属争议,则需根据地方具体规定处理,可能需要补缴费用或调整面积。值得注意的是,当前农村宅基地实行"房地一体"登记,确权后会统一颁发不动产权证书,既确认宅基地使用权,也记载房屋所有权。建议先向村委会了解当地宅基地确权的最新政策,有些地区正在开展集中确权工作,可以趁此机会统一办理。若遇到复杂情况,比如继承得来的房屋或多户共有的宅基地,可能需要进一步协调或提供额外证明材料。整个办理过程不收取登记费,但涉及测绘等第三方服务可能产生少量费用。 收起