其他答案
在租赁可能面临拆迁的房屋时，合同条款需要特别注意风险分配问题。建议在合同中明确约定"如遇政府拆迁"等不可抗力情形时的处理方式，通常可约定房东应提前书面通知租客，并退还剩余租金及押金。同时可协商增设拆迁补偿条款，比如装修损失分担比例、搬迁费用承担等具体事项。租赁期限不宜过长，一般建议控制在1-2年以内，并约定"拆迁时合同自动终止"条款。要注意查看房东是否持有完整产权证明，避免二房东转租引发的纠纷。若 展开
2025-12-31 08:11
来自北京市
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