不是夫妻关系怎么一起贷款买房？

非夫妻关系共同贷款买房需注意产权归属与债务划分。双方需共同签署购房合同，明确约定各自所占房产份额，建议通过书面协议详细记录出资比例、贷款分担方式及未来处置规则。根据相关规定，共有产权人需共同向银行申请贷款，银行会综合评估双方的还款能力与信用记录，若一方资质较差可能影响贷款额度或利率。 办理贷款时需提供双方身份证、收入证明等材料，部分银行可能要求提供关系证明（如直系亲属需户口本）。重点在于厘清还款责任，若一方断供，另一方需承担连带还款义务。房产证可登记为按份共有或共同共有，但后续出售、抵押需全体共有人同意，提前约定好退出机制能减少纠纷。 注意：非夫妻共同购房无法享受某些家庭首套房优惠政策，税费按各自份额缴纳。若涉及大额资金往来，建议留存转账凭证，避免日后争议。- AI整理生成 - 收起