离婚时房产赠与部分怎么分割？

离婚时涉及房产赠与的分割问题需要区分不同情况。若房产是婚前一方父母赠与且登记在子女个人名下，通常视为个人财产不予分割。婚后父母赠与的房产，若明确表示只赠与子女一方，也属于个人财产；若无明确约定，则可能被认定为夫妻共同财产。对于夫妻间相互赠与房产的情况，若已办理过户手续，赠与行为完成，房产归属受赠方所有。若仅签署赠与协议但未过户，赠与方可撤销赠与，房产仍按共同财产处理。办理房产赠与手续时，建议通过书面形式明确赠与对象，及时完成产权变更登记。涉及大额财产处置时，可考虑对赠与协议进行公证，增强法律效力。实际操作中还需结合购房资金来源、还贷情况、产权登记时间等综合判断。- AI整理生成 - 收起