离婚时有两个孩子，房产怎么分配？

离婚时涉及房产分配需综合考虑房产属性、出资情况和子女抚养等因素。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但实际处理时会向直接抚养子女的一方适当倾斜。例如共同贷款购买的婚内房产，未还贷部分需双方协商承担比例，法院可能根据子女生活便利性判决房产归属抚养方，同时要求对另一方进行补偿。对于婚前个人房产，婚后共同还贷部分及其增值需折算补偿。若房产登记在一方父母名下，通常不作为夫妻财产分割，但能证明共同出资的除外。两个子女的抚养权若由双方分别承担，法院可能优先保障子女居住稳定性，将房产判给抚养年幼子女或主要照顾者的一方。特别提醒：房产分割需结合还贷能力、居住需求等个案情况，建议通过协商或调解达成一致。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼，由法官根据具体证据裁决。涉及复杂产权问题时，建议提前整理购房合同、付款凭证等材料。- AI整理生成 - 收起