安置房差价究竟怎么计算？

安置房差价计算主要涉及被征收房屋价值与安置房价值之间的比较。被征收房屋价值通常由专业评估机构按照市场价评估确定，安置房价值则参照同类地段商品房价格或政府核定价格。差价部分可能需要被征收人补缴，也可能获得补偿，具体要看当地政策规定。计算时要注意几个关键点：被征收房屋的建筑面积是否与安置房一致，若安置房面积超出原面积，超出部分一般需按市场价补差价；若安置房面积小于原面积，差额部分应获得补偿。装修标准差异也会影响差价，安置房若是毛坯，可能要从总价中扣除装修费用。不同城市对安置房差价的计算方式存在差异，有的地区会给予价格优惠或面积奖励。建议向当地征收部门索要详细的差价计算清单，核对评估单价、面积折算等关键数据。若对计算结果有异议，可申请复核评估。- AI整理生成 - 收起