通过中介买房遇到违约该怎么处理？

通过中介买房遇到违约情况确实让人头疼，但处理起来有章可循。买卖双方签订的购房合同具有法律效力，违约方需承担相应责任。如果是卖方违约，买方可以要求继续履行合同或解除合同并索赔。中介作为居间方，若存在过错也应承担责任。遇到违约先别着急，仔细查看合同条款是关键。合同中通常会约定违约金比例或赔偿方式，这是维权的重要依据。同时收集好证据材料，比如聊天记录、转账凭证、书面通知等，这些都可能在后续协商或诉讼中发挥作用。协商是解决问题的首选途径。通过中介与对方沟通，明确表达诉求，争取达成和解。协商不成可向当地调解机构申请调解，仍无法解决再考虑法律途径。诉讼周期较长，但能有效维护合法权益。选择中介服务时要注重其专业性和信誉度。正规中介熟悉交易流程，能有效规避风险。交易过程中保持沟通记录，重要事项尽量书面确认，这些细节都能为可能出现的纠纷提供保障。- AI整理生成 - 收起