有负债又有孩子，离婚时房产怎么分？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及子女抚养等因素。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。存在负债的情况下，法院会优先保障未成年子女权益，可能将房产判给直接抚养子女的一方，同时要求获得房产方补偿对方相应份额。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。负债若属于家庭共同债务，通常由双方共同承担；若为个人债务，则由负债方自行承担。实际操作中，法院会结合还贷记录、负债用途等证据综合判断。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。处理过程中应注意保留购房合同、还款凭证、负债证明等材料。涉及复杂财产分割时，可考虑通过专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - 收起