父母未领证时房产归属如何处理

父母未领证但共同购置房产时，房产归属需结合出资、登记及实际使用情况综合判断。若房产登记在一方名下，通常认定为登记方个人财产，但另一方若能证明共同出资（如转账记录、购房合同备注等），可主张债权或部分产权。若房产登记为双方共有，则按共有财产处理，具体份额可协商或依据出资比例确定。 涉及子女利益的，需注意未成年人不能直接作为房产共有人，需由监护人代持。若父母分手，建议通过书面协议明确房产分配，避免后续纠纷。若协商不成，可参考相关规定主张权益，但需注意保留购房凭证、还款记录等关键证据。 提醒：此类情况易引发纠纷，建议提前明确产权比例并留存书面约定，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起