婚内房产如何证明不属于夫妻共同财产？

婚内房产要证明不属于夫妻共同财产，需要满足特定条件并提供相应证据。夫妻关系存续期间购买的房产原则上属于共同财产，但若能证明购房资金完全来源于婚前个人财产或第三方明确赠与个人，可以主张为个人财产。实际操作中，关键要保留完整的资金流转凭证，比如婚前存款转账记录、父母赠与时的书面协议等。若房产登记在一方名下且由个人财产全款购买，产权认定会相对明确。对于婚后共同还贷的情况，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值仍属共同财产。建议通过书面协议明确产权归属，这类协议需要双方自愿签署。涉及大额财产时，公证能增强协议的法律效力。产权纠纷往往需要结合购房时间、出资比例、登记情况等多重因素综合判断，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起