婚前房产赠与协议是否具有法律效力？
根据《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若婚前将房产赠与对方但未办理过户，该赠与协议是否有效？需要注意哪些法律风险？建议签订书面协议并公证，同时及时办理产权变更登记。
其他答案
婚前房产赠与协议的法律效力需要结合具体情况分析。赠与协议本质上属于合同范畴，只要双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且不违反相关规定，协议本身是有效的。但房产作为不动产，其产权变更以登记为准，仅有赠与协议并不能直接发生物权变动效力。办理产权变更登记时，需要双方共同前往不动产登记机构申请过户。若赠与方在过户前反悔，受赠方仅凭协议主张权利可能存在风险。对于婚前赠与，还需注意区分个人财产与夫妻共同财 展开
2025-12-31 03:12
来自北京市
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