房产被执行了该怎么办？

房产被执行通常是指因债务纠纷等原因，法院对房产采取强制措施。遇到这种情况不必过度惊慌，但需要理性应对。建议立即联系执行法院了解具体事由，核实执行依据是否合法有效。若对执行有异议，可在规定期限内向法院提出书面异议申请。关于房产处置流程，法院一般会先查封房产，随后进行评估拍卖。被执行人有权参与评估机构的选择，并对评估结果提出质疑。拍卖保留价通常为评估价的70%-80%，流拍后可依法降价再次拍卖。若最终拍卖成交，剩余款项在扣除债务后应返还给被执行人。需要提醒的是，被执行期间仍居住在房产内的，要注意配合法院执行工作。擅自处置已查封房产或拒不搬离，可能面临强制清退等法律后果。如生活确有困难，可向法院申请保留必要居住费用。整个执行过程涉及较多专业环节，建议根据自身情况寻求专业法律人士的帮助。- AI整理生成 - 收起