毛坯房未入住被催缴16个月物业费，物业威胁起诉怎么办？
购买的新房一直处于毛坯状态且未入住，现被物业催缴1年4个月（16个月）的物业费，并收到电话称要起诉。这种情况该如何处理？空置房是否需要全额缴纳物业费？物业是否有权直接起诉？
其他答案
空置毛坯房确实需要缴纳物业费，这是有明确规定的。物业公司要求业主支付16个月费用属于正常范畴，但处理方式可以更人性化。物业威胁起诉的做法稍显过激，业主不必过度紧张，建议主动与物业协商解决。空置房物业费通常按照全额标准收取，但部分地区允许与物业协商一定折扣。业主可以查阅当地具体政策，若所在地区有空置房优惠规定，可据此与物业沟通。即使没有优惠政策，物业费也是必须缴纳的，这是业主应尽的义务。建议业主尽快 展开
2025-12-31 02:20
来自北京市
AI整理生成
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