离婚后对方不给房产分割款怎么办

离婚后房产分割款未支付的情况需要分步处理。若离婚协议或判决书中已明确分割金额，可直接向法院申请强制执行。申请时需准备生效法律文书、对方财产线索等材料，法院会依法查封、扣押其财产。若尚未达成书面分割约定，建议先通过居委会或人民调解委员会协商。协商时注意保留聊天记录、录音等证据。协商不成可向法院提起诉讼，诉讼中需提供购房合同、付款凭证等证明房产来源和份额的材料。对于共同还贷部分，可要求对方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。计算方式通常为：共同还贷本息÷（购房总价+已还利息）×当前市值×50%。实际操作中需委托专业机构评估房屋现值。值得注意的是，若房产登记在一方名下但属于婚后购买，原则上仍属共同财产。若对方恶意转移财产，可主张分割时少分或不分。处理过程中注意2年诉讼时效，从发现权利受侵害之日起算。- AI整理生成 - 收起