房子抵押了还能出租吗？
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房子抵押后仍然可以出租。抵押权设立后，房屋所有权并未发生转移，业主依然享有对房产的使用权和收益权。不过需要注意，抵押房产出租时最好事先告知抵押权人，避免日后产生纠纷。租赁合同期限如果超过抵押期限，需要特别留意抵押权实现可能带来的影响。实际操作中，建议在租赁合同里明确约定抵押情况，保障承租人的知情权。若将来抵押权人需要处置房产，承租人可凭有效租赁合同主张"买卖不破租赁"原则，但具体执行还要看抵押和租 展开
2025-12-31 04:44
来自北京市
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