离婚后房产和财产怎么分配？

离婚时房产分配主要看产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。双方名下共有房产原则上均等分割，但会考虑实际居住需求、子女抚养等情况适当调整。房产分配需结合购房资金来源、还贷记录、产权登记等证据。若协商不成，可请求相关部门调解或诉讼解决。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资视为对子女个人赠与，婚后出资一般视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，分割时可能少分或不分。财产分配不限于房产，还包括存款、车辆等共同财产。建议保留相关票据、合同等凭证，便于厘清财产归属。若涉及复杂财产纠纷，需结合具体情况分析处理。- AI整理生成 - 收起