离婚时婚后拆迁房归谁所有？

婚后拆迁房归属问题需要结合具体情况分析。如果拆迁房屋属于夫妻一方婚前个人财产，拆迁后获得的安置房原则上仍归原产权人所有，但若安置房面积超出原房屋面积，超出部分可能被视为夫妻共同财产。若拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，那么拆迁安置房自然属于共同财产。拆迁补偿方式不同会影响财产性质判断。选择产权调换的安置房，通常按照"拆一还一"原则认定产权；若选择货币补偿，则补偿款可能转化为共同财产。安置房登记在谁名下并非决定性因素，关键要看房屋来源和出资情况。遇到这类纠纷，建议双方先协商解决。协商不成可向人民调解委员会申请调解，或通过诉讼途径解决。法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻存续期间贡献等因素作出判决。需要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊政策规定，处理时需结合当地实际情况。- AI整理生成 - 收起