遇到租客违约，中介该怎么维权？

房屋租赁过程中出现租客违约情况，中介机构可采取以下措施维护权益。需要明确租赁合同的具体条款，特别是关于违约责任的部分，通常合同中会约定违约金比例或赔偿方式。中介作为居间服务方，有权按照合同约定收取中介费用，若租客违约导致中介服务未能完成，可依据合同主张相关权益。收集和保存证据是关键环节。包括租赁合同、租金支付记录、沟通记录等，这些材料在后续协商或处理中起到重要作用。与租客进行沟通协商是优先选择，通过友好协商解决纠纷往往效率更高成本更低。若协商未果，可以向当地调解机构申请调解。在处理过程中需注意操作规范，避免采取过激手段。根据相关规定，不得擅自扣押租客物品或采取其他不当方式。若涉及金额较大或情况复杂，建议通过正规渠道寻求帮助。整个过程中保持专业态度和合法程序，既能有效维护权益，也能避免产生新的纠纷。- AI整理生成 - 收起