离婚时租的门面房该怎么分割？

关于离婚时门面房分割问题，需要区分房屋产权性质与租赁权性质分别处理。若门面房为夫妻共同财产，原则上应平均分割，但需结合实际情况协商或由法院判决。常见的处理方式包括：一方获得产权并补偿另一方相应价款，或双方共同持有并按比例分配租金收益。若门面房系租赁性质，则租赁权本身不可分割，但租赁期间产生的经营收益属于夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时可对剩余租期内的预期收益进行评估分割。实际操作中，通常由继续经营的一方按月支付补偿款给对方，或一次性结清补偿。需特别注意：若门面房系婚前个人财产且无共同还贷，则产权不参与分割；若存在共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。建议保留购房合同、付款凭证、租赁协议等材料，必要时可共同委托专业机构进行资产评估。- AI整理生成 - 收起