婚前协议如何约定婚后财产归属

婚前协议中关于婚后房产归属的约定需结合实际情况灵活处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入较多，另一方可主张补偿。协议中可明确约定房产归属、增值部分分配及补偿标准，避免模糊表述。 关于业主生活相关条款，可协商物业费、水电费等日常开支的分担方式。若涉及共有产权，建议明确使用权限和维修责任，例如约定房屋装修需双方同意，或划分专用区域。此类细节能减少日后摩擦。 其他注意事项包括：协议需书面签署，双方自愿无胁迫；涉及重大财产处分时建议公证以增强效力；若违反相关规定可能导致条款无效。协议内容应公平合理，兼顾双方权益，尤其需避免显失公平的条款。 实际操作中，建议咨询专业人士协助审核条款，确保合法有效。不同地区可能有具体执行差异，需结合当地实际情况调整。- AI整理生成 - 收起