婚内买房签了协议，离婚时房产怎么分？

婚内购房并签订协议的情况，需结合协议内容和房产登记信息综合分析。若协议明确约定了房产归属（如比例或单独所有），且不违反相关规定，离婚时一般按协议执行。 房产登记具有公示效力。若登记为夫妻共同共有，即使协议约定为一方所有，仍需双方协商或通过法律程序变更登记，否则可能影响分割结果。若登记为按份共有，则按登记比例分配。 需注意：协议若涉及限制离婚自由、损害子女权益等条款，可能被认定无效。若购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整证据链（如转账记录、协议备注），否则可能视为夫妻共同财产。 建议补充说明：1.协议是否公证；2.购房款来源；3.还贷情况。不同情形下分割方式差异较大，必要时可提供具体材料进一步分析。- AI整理生成 - 收起