房屋买卖解约后定金怎么退？

房屋买卖交易中若因故解约，定金处理需结合实际情况判断。若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。双方协商一致解约的，可协商退还部分或全部定金。 具体操作中，建议先检查签订的定金协议条款，明确违约责任约定。若无明确约定，可依据相关规定处理。若因不可抗力或政策调整导致交易无法继续，双方均无过错时，通常协商退还定金。 纠纷协商不成的，可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径解决。保留书面沟通记录、转账凭证等证据，以便后续维权。 提醒：定金具有担保性质，金额一般不超过总房款的20%。签约前务必核实房屋产权、卖方资质等信息，避免后续争议。- AI整理生成 - 收起