房产证没写女方名字，离婚时怎么分？

关于房产证未登记女方姓名时的分割问题，需结合购房资金来源、产权登记时间及婚姻存续期等关键因素综合分析。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，女方有权主张补偿增值部分。具体操作需提供还款凭证、转账记录等证据链。对于婚后购置的房产，即便仅登记一方姓名，只要资金来源于夫妻共同收入，离婚时原则上应均等分割。若存在父母资助等特殊情况，需明确资金性质是借款还是赠与，相关书面约定会影响分割比例。值得注意的是，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定。例如经济适用房需满足一定条件方可分割产权。建议双方先协商解决，协商不成可向属地房管部门咨询具体政策，必要时通过正规法律程序主张权益。整个过程需注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等原始材料。- AI整理生成 - 收起